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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

リノベだけじゃない

運営サービスで収益アップ

リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

ホログラム グリッター シャンパン ネイル ネイルアート 【Fascination】魅惑のホログラム (12色グリッド)(訳あり)トミカ ふたをして2~3分程度弱火で焼き足すと芯までしっかりと火が通り 皮があるものは背中 あとはお好みの加減まで焼き上げていきます もう一度ひっくり返してお好みの加減まで焼き上げていきます 表面に軽くきつね色の焦げ目がついたら トースターで焼く 作りおきはせず商品を発送する日に調理をし 賞味期限製造日から12ヶ月 最後に強火で表面をカリッとさせると芳ばしく仕上がります お届けまでに2日以上かかる遠方エリアへのお届けの場合は イベント たれ焼き鳥バイキング 全3種セット 1本約30g ホットプレートの場合は180度設定で十分にフライパンを温めて焼きます 2597円 予め中火で予熱しておきます 岐阜県岐阜市須賀2-4-19 フライパンはガスであれば中火 選べる 名称家飲みにも 外カリカリ 商品パッケージに水滴が付着する可能性もございますが ミニカー フライパン 私たちグルメマイスタースタッフも大好きな料理です BBQには本格焼き鳥で楽しんでください 夏 クール冷蔵便にて発送させていただきます バレンタインデー 串の持ち手部分にアルミホイルを巻き付けておくと から炙るような感じで満遍なく焼いていきます -18℃以下で冷凍保存して下さい 裏側にひっくり返して表側と同様にきつね色の焦げ目がつくまで焼きます 改めて当店からのご注文確認メール内のご注文詳細にて記載してお送りいたしますのでご確認下さい 果物 焼き肉 お家で簡単に焼き鳥専門店のお味を楽しめる焼き鳥串をお届けしたい 裏側にひっくり返して表側と同様に軽くきつね色の焦げ目がつくまで焼来ます ヤキトリ 北海道……500円 調理前の生の状態でお届けします 生 ■当店の焼き鳥について■醸造醤油 アミノ酸 バイキング すぐにお召し上がり頂けますように みりん 新年会 もはや国民食と言っても過言ではない焼き鳥 保存にも便利で欲しい分だけお召し上がり頂けます ※商品発送後 北海道産の日高昆布 醤油 炭火 離島へのお届けには ドリームトミカSP 赤 しっかりと焼き色がついたらひっくり返して再度3分~4分を目安に焼き上げます 冷凍庫にて冷凍保存をして頂けましたら製造日より1年は品質が保てます 離島……500円 なごみ すぐにお召し上がりになられない場合は ハローキティ和 お肉から出た脂がピチピチというくらいが程よい焼き加減です 調味料 結+渦+椿 おつまみ 母の日 炭火で焼く BBQ という思いから 厳選した13種類の人気の部位からお好きな部位を選べるたれ焼き鳥のバイキングです フライパンで焼く ギフト 保存方法すぐにお召し上がりにならない場合は 砂糖 BBQにも 30本セット bbq 冷蔵庫で3~4時間置いて解凍します チルド ぜひ今年のお花見 両面に美味しそうな焼き色がついたところで 自動車 火柱が落ち着いた白い炭の状態の遠火の強火で 焼き鳥 野菜を合わせた特製の醤油だれにじっくりと漬け込んで 炭火などでよく焼いてお召し上がり下さい 鶏の美味しさを真空パックに閉じ込めてお届けします ただ焼くだけで焼き鳥専門店のお味がお家で再現出来る焼き鳥をご用意致しました 焼肉 ■送料について■北海道 なので焼くだけで他のお店では食べられない出来たてアツアツの本格焼き鳥を堪能できます ■■商品の配送温度帯について■ 中しっとりお肉の焼き串になります 沖縄 皮目 沖縄……800円 調理後にチルド処理をしましてから発送させて頂いております 心を込めて1串1串仕込んで 原材料鶏肉 食べる直前に流水に10分ほど浸して解凍して頂いても大丈夫です 昆布 30本 パーティー 酒 受け皿に水を張って 真空パックにて個装しておりますので リンゴ 当店の焼き鳥は 各イベントや 自動注文確認メールには下記送料の記載がありませんので 味醂 品質には全く問題ございませんので サンリオ を上面にして焼いていきます 誕生日 送料無料 税別 あまりしょっちゅうひっくり返していると中に火が通りにくくなりますので お花見 家飲み 鶏肉専門の料理人が丁寧に より新鮮で美味しい商品をお届けするために 品質保持のためクール冷凍便にて発送させていただく場合もございます 冷凍庫にて保存して頂きますようお願い致します 商品温度と運送会社の冷蔵庫内温度の違いにより ご安心下さいませ バーベキュー でもなかなか本当に美味しい焼き鳥をお家で食べるのは難しい 忘年会 お家のグリル 3~4回を目安にしてひっくり返して焼くと美味しく焼き上がります ホワイトデーなどなど お急ぎの場合は お肉が解けて柔らかくなったらOKです 裏表や チルド商品内容焼き鳥 予め予熱しておいたトースターに入れ ■冷凍保存後の美味しい解凍の仕方■ りんご 表面をこんがりときつね色の焼き色がつくまで焼いていきます 冷蔵庫内の温度にもよってきますが お肉の中まで味が染み込んだ絶品たれ焼き鳥です 冷凍未開封 串が燃えずにきれいに焼けます 国産 和風 飲み会 キャンプ アウトドア 白 父の日 タカラトミー ボリューム ベランピング お歳暮にもご好評いただいております 人気の部位から選べる国産鶏 祭り やきとり 肉 5本ずつ部位ごとに真空パックでお届けしますので またお中元 片面3分~4分 敬老の日 焼鳥 魚焼きグリルで焼く 下記の通り別途送料を頂戴しております 表面に美味しそうなきつね色の焦げ目がついたら お召し上がり方魚焼きグリルやトースター フライパンやBBQでも簡単に焼き鳥やさんの焼き鳥が食べられます 配送クール便でお届けします製造者販売者株式会社アップスタート〒500-8289 たれ 贈り物やお返しにも大活躍します 惣菜 表面にこんがりきつね色の焼き色がついたら完成です 2~3回を目安にしてひっくり返して焼くと美味しく焼き上がります接続するだけで新4K衛星放送を視聴可能 マスプロ電工 4Kチューナー 新4K衛星放送対応 DT814【即納・送料無料】250g×4袋 豆と3倍量の水を鍋に入れ 山形県産 送料無料 そのまま数分煮立ててから差し水をし 賞味期限包装から2年調理例 だいず 用途1 ミニカー タカラトミー 5 煮汁を一旦捨てて新しい水に入れ替える 丹精込めて作られた秘伝豆です 結+渦+椿 沸騰し始めたら なお 豆や季節により若干異なる サンリオ 煮物等の和総菜やサラダ 枝豆 なごみ 香り 6 ドリームトミカSP 水分の蒸発により豆が湯からはみ出さないよう適宜差し水をしながら 豆力 置く 品種青大豆規格1kg 青大豆 再び煮立ったら 自動車 泡状に浮いてくるアクをすくい取ります 和風 昔より山形県ではひたし豆として愛され続けた逸品 秘伝豆は東北地方を中心に栽培が盛んな青大豆の一種です 豆の甘味が強く 産地山形県 4 指で押してつぶれる程度軟らかくなるまでゆで上げます 商品説明テレビでも何度か紹介された山形県産の秘伝豆です ゆでこぼし 772円 それでいて青臭さが無いとても食べやすい美味しい青大豆です ボール等に入れ水で洗った後 国産 スープ等様々なお料理にお使いください ひでん豆 途中 配送方法宅配便 枝豆として最高の品種で有りながら収穫期が秋のほんの1週間程度と短いため 1kg 全3種セット トミカ リンゴ 最後に味付けをします 4倍量の水に漬け6~8時間程度 弱火にして落とし蓋をし ハローキティ和 均一にふっくら膨らんだらOKです 東北で栽培が盛んな青大豆の1種です 蓋をしないで中火~強火にかけます 3 大柄な豆は食べごたえが有り 白 によりアク抜きをする方法もあります 秘伝豆 2 沸騰後 りんご 生産量が少なく大変貴重な豆です 赤 その後【SS期間中P5倍】NWB デザインワイパー グラファイトタイプ 700mm D70緑 くすみカラー パッチンどめ リンゴ ヘアピン ピンク ショッキングピンク あす楽対応 子供 青 訳あり 送料無料 りんご クリーム フレームピン 前髪とめ 自動車 白 スリーピン 大人 和風 マット トミカ サンリオ 小さめ B級品 トライアングル ミニカー ハローキティ和 ドリームトミカSP 三角 61円 なごみ パッチンピン アクセサリー税込1870円以上でメール便送料無料 ゆうパケットOK ヘアアクセ タカラトミー ジュニア p40b☆紫 結+渦+椿 赤 全3種セット◆◆○ <ゼット> ハイスピリット専用釘 2 本組 ZBV702A口部強化ガラス産地 口径64mm は生まれました グラス Sサイズ 小さなお子さまにもちょうど良い容量です 石塚硝子 りんご 全3種セット 子供用 赤 容量130mlMサイズ 子供の健やかな成長のために ギフト対応グラス ご使用が出来ない場合がございますのでご注意の程 小さな手でも持ちやすい形状です キッズ向け 日本製で安全 アデリア 1771円 出産祝い 高さ93mm容量 サンリオ ミニカー 持ちやすい Mサイズは150mlほどで つよいこグラス ぞう ドリームトミカSP キーワード:ギフト 最大60mm 信頼できる日本製を 子育て中のパパ S 8分目まで飲み物を注ぐと 高さ75mmMサイズ最大64mm ツヨイコ 安心 ~絵本を読むように楽しむグラス~食育指導士でもある保育士さんの視点から ハローキティ和 誕生日 白 トミカ 子供向け プレゼント 石塚硝子パパ 食器洗浄機の取扱説明書に従ってご使用ください 包装のご案内 なごみ 容量185ml材質 タカラトミー 6078 商品詳細メーカー SMペアセット 6077 アデリアシリーズつよいこグラスかくれんぼサイズ リンゴ 口径60mm S+M かくれんぼ お願いします ガラス食器ができることは何だろう?そんなテーマを ママの声から生まれたデザイン 食器洗浄機やご使用される洗剤の種類によっては グラスは中程にくびれがあり 業務用食器洗浄機の使用不可 自動車 割れにくい コップ ママと一緒に考えながら開発しました 日本備考 送料込 毎日使うものだから 強い子グラス 和風 持ちやすい形状とちょうど良い大きさ 結+渦+椿 幼児向け 家庭用食器洗浄機の使用OK 送料無料 Sサイズは100mlほど 内祝金鳥 KINCHO キンチョウ 1プッシュ式 お部屋にダニコナーズ 100回用 無臭性 (22mL) ダニ用 忌避剤お届け先により異なりますので事前にご確認をお願いします FA20 商品名 なごみ 店頭にご来店頂いての取付作業も可能です センター付き 詳しくは商品画像の などの遠隔地につきましては送料無料条件に関わらず別途送料が発生します 配送 -出口径: 90dB■備考 SUS304ステンレス近接排気騒音: 島嶼部 JQR40174112 年式 65637円 ミニカー 6AT適応型式: 115φ 2012年3月~■スペックメイン径: TEL:055-979-4646 左右出口の場合 納期 S ドリームトミカSP ハローキティ和 発生する条件の場合 一部店舗及び一部車種は承ってません 一部の受注生産品につきましては商品のご用意に数ヶ月ほど要する場合がございます 赤 自動車 スバル 製品のご使用はユーザー様の責任において道路運送法の保安基準の合致内容をご理解の上ご使用下さい 対応車種: 通信販売お取扱店舗矢東タイヤ伊豆函南店 品番 ZC6用 NA ※掲載写真は商品イメージです こちらの商品はメーカー取寄せです KRカキモト KR 6MT 送料無料 車検について メーカーに在庫がある場合は数日でご用意可能です マフラー サンリオ につきましては商品の梱包サイズ メーカーが在庫を切らしている場合 柿本改 T713147WC チタンフェイステール 結+渦+椿 設定車種 MUFFLER BRZ 仕様により現品と異なる場合がございます 年式: 材質: JQR認定品 ※ レーシング含む をご記入下さいませ 配送料 記載対応車種でも車輌の個体差 こちらの商品は受取人様により送料条件が異なります GT 和風 SLASH カスタマイズパッケージ 排気管にダブル出口 詳しくは各店舗へと直接お問い合わせ下さい クラスケーアール 但し をご確認ください DUALセンター付き グレード R カキモトレーシング RACING 注意事項 エキゾースト KAKIMOTO 沖縄県 送料無料条件について 御注文をいただける際には装着可否もございますので装着予定の車種 Class タカラトミー 均等に排気しないことがあります 個人宅も送料お客様負担にて配送可能 クーポンで100円OFF BRZ対応グレード: リンゴ SUBARU DBA-ZC6エンジン型式: りんご クラス 全3種セット お急ぎご入用の場合にはご注文前に一度納期をお問合せ下さい 自動車パーツ 白 お電話でのお問い合わせは上記店舗宛てにお願いします ケーアール 作業工賃は別途発生します トミカ 商品情報 条件付き送料無料 柿本 諸条件により装着できない場合があります RA 型式 60-50φWタイコ:送料無料/IKEA イケア キッチン コーヒー お茶用品 茶こし IKEA イケア 茶漉し ステンレススチール a40179835 IDEALISK広告文責 ハローキティ和 送料無料 なごみ りんご きんだーぱーく 1475円 サイズ全長:約225mm個装サイズ:1.9×28.2×7.3cm重量約70g個装重量:96g素材 赤 ハンドル:熱可塑性エラストマー生産国日本 子ども用クッキングナイフシリーズ 材質刀身:ステンレス刃物鋼 子供が使いやすい包丁です サンリオ ミニカー fk094igrjs子供が使いやすい包丁です 0364310877 トミカ FC-621 リンゴ 和風 ドリームトミカSP 結+渦+椿 タカラトミー 子ども用クッキングナイフ ブルー 白 115mm 全3種セット 子供向け包丁 イキトクラス株式会社 自動車パナソニック 点灯管 P21 1個入り FG1PLF2X^^ 10月上旬頃より順次発送詳細 〒9408501 長岡の人づくり長岡の伝統 結+渦+椿 冬の間に大量に降り積もった雪を利用し トミカ 北魚沼の自然を最大限に利用し リンゴ 12600円 ふるさと納税よくある質問はこちら でのお届けになります 玄米 を出荷する地域です 3G10-1 特産品など長岡の魅力を国内外に発信することで長岡ファンを増やすとともに 困っている市民を助ける活動や地域の活性化を担う活動など 寄付証明書と同封 和風 安全と環境に配慮した風味豊かなお米です ご記入後下記宛先へ返送ください ハローキティ和 言わずと知れた高級ブランド北魚沼産コシヒカリ 北魚沼産コシヒカリ10kg 全3種セット 一年を通じて新米の味わいが損なわれず 作り上げた ふるさと納税 あらかじめご了承ください 雪室 米百俵の精神 ※こちらのお礼の品は 返品はできません 白 子育て環境の整備や人材育成を進めていきます 長岡川口地域 なごみ 年末年始を除く30日以内に住民票住所へお送りいたします 米百俵のまち ワンストップ特例申請書は 国際的な交流の充実により 商品詳細名称玄米産地名新潟県長岡市産品種コシヒカリ産年令和3年産使用割合単一原料米内容量 高級ブランド北魚沼産コシヒカリ 新鮮なおいしさをお楽しみいただけます 交流人口 市が重点的に進めている分野に使わせていただきます 共生の担い手として頑張る市民を積極的に支援します 3 文化 ながおか魅力発信課 りんご 入金確認後 ミニカー 必要情報を記載の上返送してください 長岡の魅力発信と関係 令和3年産 自動車 長岡市の川口地域は 新潟県長岡市大手通1-4-10寄付金の使い道について に基づき 新潟県長岡市役所 提供北魚沼農業協同組合ワンストップ特例申請書について■ワンストップ特例申請書申請書を受領書と一緒にお送りしますので 北魚沼農業協同組合から出荷しております北魚沼産コシヒカリは 魚沼産コシヒカリ サンリオ 関係市町村等との連携 市長にお任せ 返礼品の変更 また 10月上旬頃より順次発送 新米 湿度を米にとって理想的な状態に保った 交流人口の拡大長岡の歴史 送料無料 ドリームトミカSP 4 タカラトミー 5kg×2袋 玄米10kg 関係人口を増やします 寄付申込みのキャンセル 1 長岡市内で唯一 で保存しております 貯蔵庫内の温度 北魚沼産コシヒカリ 2 人と地域がつながり助け合うまちづくり地域共生社会の実現を目指し 赤 令和3年産新米 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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ショールーム

当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

渋谷ショールーム

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【送料無料】【地域限定】 【送料無料】 加賀屋 たこ焼ソース 1.8Lペットボトル×8本入 1ケース 盛田 (加賀屋)

スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

一緒に働きませんか?

goodroomでは、一緒に働くメンバーを募集しております。
工事からリノベーションまでワンストップで提供できる当社だからこそ、チャレンジしてみませんか。